תיקון מס' 157 לחוק התכנון והבניה – שומה מתוקנת מוסכמת
כיום לאדם שנדרש לשלם היטל השבחה עומדת הזכות לערור לוועדת הערר לפיצויים ולהיטל השבחה כנגד עצם החיוב או לבקש למנות שמאי מכריע אם הוא סבור כי נפלה שגגה בשומת ההשבחה שנערכה לו על ידי הוועדה המקומית. הליכים אלו כרוכים לא אחת בהוצאות מרובות ובסיכון כי השומה תאמיר וכן אורכים זמן רב. לפיכך, חייבים בהיטל נמנעים מנקיטת הליכים כנגד שומת ההשבחה